Tổng Bí thư Tô Lâm: “Giá đất bị thổi lên kinh khủng quá”, doanh nghiệp không thể chịu nổi để làm ăn

Tại buổi tiếp xúc cử tri mới đây, Tổng Bí thư Tô Lâm đã thẳng thắn chỉ ra điểm nghẽn lớn nhất của nền kinh tế hiện nay: Giá bất động sản đang bị giới đầu cơ thổi phồng phi mã, xa rời giá trị thực. Điều này khiến doanh nghiệp không thể tiếp cận mặt bằng sản xuất, kìm hãm sự phát triển của đất nước.

“Giá đất trên trời” – Nghịch lý kìm hãm sản xuất

Tổng Bí thư nhận định thực tế đau xót: Trong khi nền kinh tế cần đất đai làm tư liệu sản xuất, thì giá đất hiện nay lại đang là rào cản lớn nhất.

“Giá đất bị thổi lên kinh khủng quá. Nếu tính chi phí thuê đất, mua đất để làm nhà xưởng thì giá thành sản phẩm đội lên rất cao, không ai làm được, doanh nghiệp chịu không nổi.” – Tổng Bí thư nhấn mạnh.

Hệ quả là nhiều doanh nghiệp muốn mở rộng sản xuất nhưng đành bỏ cuộc vì tiền thuê đất, mua đất chiếm phần lớn vốn đầu tư. Nguồn lực xã hội thay vì chảy vào nhà máy, công xưởng thì lại bị chôn vùi vào đất đai nằm chờ tăng giá.

Nguồn cơn của sự lãng phí

Tổng Bí thư chỉ rõ nguyên nhân chính không phải do nhu cầu thực, mà là do đầu cơ và thao túng.

• Tình trạng “đấu giá rồi bỏ cọc” để kích giá đất khu vực xung quanh.

• Các dự án bất động sản bỏ hoang hàng chục năm không đưa vào sử dụng, cỏ mọc um tùm trong khi người dân và doanh nghiệp thiếu đất.

Đây chính là sự lãng phí nguồn lực quốc gia cực lớn mà Tổng Bí thư đã nhiều lần cảnh báo trong các bài viết gần đây về “Chống lãng phí”.

Không để bất động sản là kênh đầu cơ siêu lợi nhuận

Thông điệp của người đứng đầu Đảng và Nhà nước rất rõ ràng: Phải đưa đất đai về đúng giá trị thực của nó.

Đất đai là tài sản công, là nguồn lực để phát triển đất nước, không phải là công cụ để một nhóm người mua đi bán lại kiếm lời chênh lệch mà không tạo ra giá trị gia tăng cho xã hội.

Dự báo chính sách sắp tới

Từ phát biểu này, có thể dự báo thời gian tới Nhà nước sẽ có những biện pháp mạnh tay hơn:

• Đánh thuế bất động sản: Có thể xem xét áp thuế cao với người sở hữu nhiều nhà đất nhưng không đưa vào sử dụng (đầu cơ).

• Siết chặt đấu giá: Ngăn chặn chiêu trò thổi giá trục lợi.

• Thu hồi dự án treo: Kiên quyết thu hồi đất của các dự án “đắp chiếu” để giao cho những người có nhu cầu làm thật.

Lời kết:

Phát biểu của Tổng Bí thư là hồi chuông cảnh tỉnh cho cơn say đất ảo. Với các nhà đầu tư chân chính và doanh nghiệp sản xuất, đây là tín hiệu mừng vì hy vọng chi phí mặt bằng sẽ hạ nhiệt, môi trường kinh doanh sẽ lành mạnh hơn.

Nguồn: Https://dantri.com.vn/thoi-su/tong-bi-thu-to-lam-gia-dat-bi-thoi-len-kinh-khung-qua-20251001000032947.htm